在南昌发展中上海后花园房价,
湾里板块一直备受争议,
规划不断更迭,
但名校、商业配套等配套缺乏,
让业主们很受伤。
说到现在的湾里,
已不单单是南昌的后花园上海后花园房价了,
也是各大龙头房企入驻的先机,
如今绿地、上海建工、恒大
万科、恒茂集体扎堆入驻。
早在一年前,湾里还是南昌刚需阵地,
但在随后的一年时间里,
湾里开始走上逆袭之路,
不管是地价还是房价,
都和芝麻开花似的。
新房房价也从去年6000-7000元/㎡
到现在的破万上海后花园房价!
在近期的湾里土拍中,
凡是出让的地块中都配有商业用地,
可见湾里也在逐步重视商业的发展。1
2017年4月
湾里区乐祖路以东、立信街以南29.879亩商住用地出让。
2
2017年8月
湾里区天宁西路以东、陈家路以北11.508亩零售商业用地出让。
3
2017年9月
湾里区伴山蝶墅小区以北、宏泰·四季花城小区以南、蔬菜路以西、梅仙路(商贸路)南北两侧134.016亩商住用地出让。
4
2017年10月
湾里区双马石路以南、招贤大道以西地块33.92亩商住用地出让。
同时,在今年的8月中旬,湾里区政府与苏州柯利达集团有限公司签订“湾里希尔顿文旅综合体项目”投资协议书。该项目总投资约20亿元人民币,拟在湾里区投资建设一个集床位数不少于300个的五星级国际酒店、座位数不少于600个的专业音乐厅及低密度高端山体乐韵住宅于一体的湾里希尔顿文旅综合体项目。项目建成营后可提供300个就业岗位,年营业额将达到1亿元人民币以上,年纳税额不低于1000万元人民币。
短短一年左右时间,湾里板块不管是商业还是房价,都在跳跃式增长,几乎没有给购房人反应的机会。最为典型的恒大林溪府10月6日的开盘也揭开了其高层均价11500元/㎡的面纱,洋房更是均价达到12000元/㎡。湾里房价至此也上升了一个新高度。
相比恒大林溪府的绿地悦澜湾未免到显得差强人意了。绿地悦澜湾区位上可算是绝对的湾里区中心地段,在售的项目也均为低层洋房,自从一期均价7500元/㎡左右售罄至今也为见有何“大动作”。
都说:“要想富,先修路”。湾里近几年的发展也离不开交通的完善。目前前往湾里的线路有:昌湾、云湾、红湾和前胡大道快速路(在建)。
而近期,南昌市政府采购办公布了南昌现代有轨电车实验工程(红谷滩-湾里)规划项目竞争性磋商成交结果。经磋商小组评审和采购人确认,深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司以79万人民币中标南昌现代有轨电车实验工程(红谷滩-湾里)规划项目。这意味着湾里建设有轨电车已提上日程。
十几年前,各大品牌房企纷纷抢占红谷滩。现在,红谷滩已是楼盘如林,高楼耸立,繁花似锦,其楼市也成为南昌楼市的焦点所在。如今,各大房企入驻湾里,湾里会不会用十几年成为“另一个红谷滩”?就靠时间来检验了。
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地址:南昌湾里射击中心路1号
简介:项目占地约174亩,建筑面积约20万方,容积率1.74,绿化率高达40%,总户数1988户,由13栋18层板式高层和24栋9层臻稀洋房,及4000㎡商业组成,并且小区内部配备一个1800㎡的高端幼儿园,是一个低密度、高品质、高舒适度的社区。
恒茂未来都会
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最新动态:预计10月底开盘,首推5#、6#(11F)、9#(18F)、10#(15F),建筑面积约87-131平高层,现在预约登记5千享95折。
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简介:项目占地600余亩,建筑规模达102万㎡,为南昌宜居生态大盘。项目产品体系丰富,涵盖小高层、高层、花园电梯洋房及山地别墅。内部配套齐全,社区内部还规划超10000㎡精品沿街商业、泳池、三大主题会所,会所包括约1600㎡的儿童主题会所、运动休闲会所及文艺展览会所。
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